1. Адрес многоквартирного дома г.Иваново, ул. Коллективная, д.24   _____________

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) 37:24:020323:0014:002:000318930

3. Серия, тип постройки ______ многоквартирный дом __________________________

4. Год постройки 2007   _____________________________________________________

5. Степень износа по данным государственного технического учета 5%____________

6. Степень фактического износа 5% __________________________________________

7. Год последнего комплексного капитального ремонта __________________________

8. Год последнего  частичного  капитального  ремонта  (с указанием участков капитального ремонта) ______________________________________________________

9. Реквизиты правового акта о  признании  многоквартирного  дома  аварийным и подлежащим сносу _________________________________________________________

10. Количество этажей 5_____________________________________________________

11. Наличие подвала имеется ________________________________________кв.м.

12. Наличие цокольного этажа нет_____________________________________   (да,нет).

13. Количество квартир 79(семьдесят девять) ________________________________шт.

14. Количество  нежилых  помещений, не входящих  в  состав общего имущества _ 0_ шт.

15. Строительный объем 16496___________________________________________куб.м.

16. Площадь:

а) жилых помещений (общая площадь квартир) 3911,2 ______________________ кв.м;

б) нежилых    помещений    (общая    площадь   нежилых   помещений: цоколь, пристрой, встроенное нежилое помещение) ________________________________  кв.м;

в) помещений   общего  пользования   (подвал,   технический  этаж,  чердак, лестницы, коридоры и т.д.)  _ 553,8 __  кв.м.

17. Площадь лестниц, включая коридоры ___________________________________кв.м.

18. Уборочная  площадь  лестниц,  лифтов  (лестничные   марши,   лестничные площадки, коридоры, лифтовые кабины) ___________________________________ кв.м.

19. Уборочная  площадь  других  помещений  общего  пользования (технические этажи, чердаки, технические подвалы и т.п.) ______________________________________кв.м.

20. Площадь  земельного  участка,  входящего  в  состав  общего   имущества многоквартирного дома  __________________________________________ кв.м.

21. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)_____________________.

Таблица 2

Таблица 3

1. Осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

2. Обслуживание освещения помещений общего пользования многоквартирных домов.

3. Обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования.

4. Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка.

5. Накопление и организация сбора и вывоза твердых бытовых отходов.

6. Обеспечение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.

7. Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, входящем в состав общего имущества.

8. Текущий ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, входящем в состав общего имущества, в том числе:

- обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования дома (вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения,  внутридомовых электрических сетей до входных зажимов квартирных электросчетчиков) в пределах установленных норм;
- ремонт электропроводки в подъезде дома, а также в местах общего пользования;
- техническое обслуживание дома, которое включает в себя:

наладку инженерного оборудования, снятие показаний общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов и их обслуживание, работы по устранению аварийного состояния строительных конструкций и инженерного оборудования, технические осмотры отдельных элементов и помещений дома, планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей, подготовку дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации, санитарное содержание лестничных клеток и придомовых территорий.

При проведении технических осмотров и обходов (обследований):

а) устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок, уплотнение сгонов, устранение засоров, протяжка резьбовых соединений);
б) устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.);
в) устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств;
г) прочистка канализационного лежака;
д) проверка исправности канализационных вытяжек;
ж) проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводки.

При подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:

а) ремонт, регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления;
б) укомплектование тепловых вводов, узлов поверенными контрольно-измерительными приборами;
в) восстановление тепловой изоляции на трубопроводах в подвальных и чердачных помещениях;
г) ремонт кровли;
д) закрытие чердачных дверей;
е) замена разбитых стекол окон, ремонт входных дверей в подъездах и во вспомогательных помещениях;
ж) устранение причин подтапливания подвальных помещений.

Круглосуточное функционирование аварийно-диспетчерской службы.

В январе произведены работы по ремонту:

• отключению и подключению систем отопления и ГВС после устранений аварий на теплотрассе ГТЭ;
• опломбировке водомера квартир № 70; 78.

В феврале произведены работы по:

• очистке придомовой территории от снега с применением спецтехники;
• отключению и подключению холодного и горячего водоснабжения после ремонтных работ проводимых Водоканалом;
• очистке кровли от снега 4го подъезда;
• снятию водомера квартиры №68;
• отключению от электроснабжения квартиры №73;
• замене электрического патрона на площадке квартиры 55.

В марте произведены работы по:

• установке водомера квартиры №68;
• обследованию квартиры №44 и составлению акта промочки с верхней квартиры;
• замене и опломбировке водомеров квартир № 21,18,51;
• демонтажу уличного светильника первого подъезда;
• подключению светильника уличного освещения подъезда №2.

В апреле произведены работы по:

• восстановлению уличного освещения подъезда №1;
• замене водомера квартиры №55;
• демонтажу участка аварийного забора;
• опломбировке водомеров квартиры №13.

В мае произведена работа по:

• отключению системы отопления дома от теплоцентрали;
• замене о опломбировке водомеров квартиры №37;
• установке видеонаблюдения по периметру с стороны двора МКД;
• отключению ГВС с остановкой насосной группы и установке проглушек в запорной арматуре для общегородской опрессовки;
• снятию проглушек и подключению ГВС к системе теплоносителя.

В июне произведена работа по:

• снятию приборов учёта тепловой энергии и ГВС в поверку;
• опломбировке водомеров квартир №12, 31, 40;
• подключению холодной воды для уличного полива;
• сносу, распилке и вывозу упавшего дерева;
• установке и наладки общедомовых приборов учёта тепловой энергии поле поверке.

В июле произведена работа по:

• принятию индивидуальных приборов учёта в эксплуатацию и установке пломб на ГВС квартир №24,25;
• отключению и запуску системы ГВС после ремонтных работ на теплосетях ИГТСК.

В августе произведена работа по:

• промывке теплообменников систем ГВС и отопления;
• восстановлению освещения подъезда №3;
• регулировке ГВС;
• опломбировке водомеров квартир №16,79;
• промывке и опрессовке системы отопления.

В сентябре произведена работа по:

• ремонту забора на детской площадки с применением сварки;
• опломбировке водомеров квартир №67,50,32;
• ремонту смесителя в квартире №49;
• ремонту унитаза и опломбировки водомеров квартиры №42;
• отключению и подключению теплообменников после опрессовке городской центральной теплотрассы;
• устранению течи полотенце сушителя квартиры №56.

В октябре произведена работа по:

• восстановлению освещения в подъезде №5;
• подключению системы отопления дома к теплоносителю;
• замене водомера и опломбировке в квартире №75;
• восстановлению подъездного освещения МОП подъезда №1;
• восстановлению уличного освещения подъезда №3.

В ноябре произведена работа по:

• прокладке кабеля для автоматических ворот и домофона;
• наладке автоматической системы  отопления и ГВС;
• устранению засора квартиры №58.

В декабре произведена работа по:

• восстановлению электроэнергии в квартире №38;
• проверке электросчётчика квартиры №49.

1. Организация обеспечения поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов (водоснабжение, водоотведение, отопление, освещение мест общего пользования), в т.ч. заключение соответствующих договоров с ресурсоснабжающими организациями.

2. Заключение договоров со специализированными организациями, в том числе:

• по сбору, транспортировке и захоронению твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора;
• по периодической проверке вентиляционных каналов и систем;
• по техническому обслуживанию и ремонту внутридомовых систем электроснабжения;
• по сбору и место хранения люминисцентных ламп;
• на оказание услуг по дератизации и дезинфекции;
• по организации предоставления жителям многоквартирного дома интернет-услуг;
• другие договоры, необходимые для качественного обслуживания многоквартирных домов.

3. Учет собственников помещений многоквартирных домов, организация начислений и сбора с населения денежных средств по оплате за жилые помещения и предоставленные коммунальные услуги.

4. Проведение работ по истребованию задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

5. Содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги.