1. Работа с поставщиками коммунальных услуг;
2. Организация работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома;
3. Осмотр фундамента - на предмет разрушения, трещин, выбоин.
Выявлены нарушения:
- местами имеются следы увлажнения;
- в паводковый период и во время дождей происходит подмывание водой.
4. Осмотр окон – на предмет остекления, наличия навесок, плотности закрытия.
5. Осмотр дверей – на предмет целостности, плотности закрытия.
В марте произведена работа по замене замков входа в подвальное помещение.
6. Осмотр наружных стен – на предмет трещин.
Выявлены нарушения:
- имеются разрушение штукатурного слоя межпанельных швов, горизонтальные и вертикальные трещины штукатурного слоя межпанельных швов. В зимний период происходит промерзание стен (в местах межпанельных швов).
В ноябре произведена работа по демонтажу аварийного прожектора в 4-ом подъезде, на 8 этаже.
7. Осмотр стен внутри помещения – на предмет, трещин, нарушение штукатурного слоя, покраски.
В декабре - произведена работа по дератизации подвального помещения.
8. Осмотр кровли – на предмет целостности кровельного покрытия.
Выявлены нарушения:
- ремонт кровли над первым подъездом длительное время не проводился, требуется ремонт.
В августе произведена работа по ремонту козырьков балкона квартир №33,34.
В сентябре произведена работа по частичному ремонту карнизных свесов на кровле дома. Произведена работа по текущему ремонту кровли и водоприёмника подъезда №4.
В октябре произведена работа по частичному ремонту кровли квартир № 34,144.
9. Осмотр лестничных клеток – на предмет, трещин, нарушении стяжки, целостности перил.
В сентябре произведена работа по очистке и вывоза мусора из колясочных.
В ноябре произведена работа по очистке и вывоза мусора из колясочных.
10. Осмотр отмостки – на предмет провалов, разрушения.
Выявлены нарушения:
- находятся в неудовлетворительном состоянии, имеются провалы, вымоины, проседание.
В сентябре произведена частичная работа по заделке провала отмостки у 2-го подъезда.
11. Осмотр системы центрального отопления – на предмет течи, наличие аварийных участков труб, исправности запорной арматуры (задвижки, вентиля и т.д.), наличие манометров, термометров, трёхходовых кранов.
В мае произведена работа по отключению системы отопления дома от теплоносителя, с сохранением подачи ГВС.
Произведена работа по замене 4-х крыловых задвижек на системе отопления в подъезде №1.
В июне произведена работа по замене 4-х крыловых задвижек на системе отопления в подъезде №2.
В июле произведена работа по частичной изоляции транзитного трубопровода системы отопления и ГВС.
Произведена работа по промывке и опрессовке системы отопления и ГВС с представителями МУП «ИГТСК».
В сентябре произведена работа по частичному утеплению труб системы отопления.
Произведена работа по отключению стояков системы отопления квартир №89,96.
Произведена работа по подключению дома к системе центрального отопления.
Произведена работа по регулировке системы отопления.
Произведена работа по текущему ремонту стояка отопления квартиры №122.
В ноябре произведена работа по регулировке системы отопления совместно с представителями МУП «ИГТСК».
12. Осмотр системы горячего водоснабжения – на предмет течи, наличие аварийных участков труб, исправности запорной арматуры (задвижки, вентиля и т.д.), наличие манометров, термометров, трёхходовых кранов.
В апреле произведена работа по замене водомера квартира №36. Произведена работа по замене участка стояка холодного водоснабжения в квартире №54. 
Произведена работа по установке водомеров в квартире №33.
Произведена работа по замене вводных вентилей в квартире №28.
В мае произведена работа по замене запорной арматуры на стояке горячей воды в подъезде №1.
Произведена работа по отключению и включению ГВС в связи с проведением общегородской опрессовки.
Произведены сварочные работы по соединению труб в подвале ГВС и отопления совместно с МУП «ИГТСК».
В августе произведена работа по частичной замене стояков системы ГВС, ХВС под квартирами №37,41.
В сентябре произведена работа по отключению и включению ГВС после проведения опрессовки теплоцентрали ТГК-6.
Произведена работа по замене запорной арматуры на стояках ГВС.
В октябре произведена работа по частичной замене лежаков прямой и обратной линии системы ГВС в подвале в 1-ом подъезде.
Произведена работа по замене запорной арматуры системы ГВС в подъезде №1.
Произведена работа по устранению течи полотенцесушителя квартиры №8.
В ноябре произведена работа по отключению стояка ГВС квартиры №61.
Произведена работа по частичной замене лежака ГВС в подвале. Произведена работа по установке вентиля на стояке ГВС в подвале. Произведена работа по устранению течи вентиля квартиры №103. Произведена работа по отключению стояка ГВС квартиры №61.
В декабре произведена работа по отключению стояков ГВС, ХВС квартиры №6.
Произведена работа по частичной замене участка стояка ГВС и замене вентиля в подвале дома по квартире №6.
Произведена работа по регулировке системы ГВС по квартире №35.
12. Осмотр системы холодного водоснабжения/водоотведения – на предмет течей, хомутов, аварийных участков, исправности запорной арматуры, вентилей.
В марте произведена работа по замене запорной арматуры на стояке холодного водоснабжения.
Произведена работа по устранение засора в канализации в подвале дома. Произведена работа по замене водных вентилей квартиры №78.
В апреле произведена работа по частичной замене и ремонту канализации в подвале дома.
В мае произведена работа по замене 2 шт. задвижек на холодную воду.
В июне произведена работа по устранению течи канализационного стояка квартиры №141.
Произведена работа по ремонту смывного бочка квартира №53.                  Произведена работа по замене и врезке стояка холодного водоснабжения с заменой запорной арматуры.
В июле произведена замена участка стояка холодной воды в подвале подъезда №1.
В августе произведена работа по текущему ремонту системы водоснабжения квартиры №41.
В сентябре произведена работа по текущему ремонту канализационного стояка квартиры №37.
Произведена работа по устранению течи лежака системы холодного водоснабжения в подвале.
В ноябре произведена работа по устранению засора квартиры №93.
В декабре произведена работа по прочистке канализации в подвале подъезда №2.
Произведена работа по прочистке канализации в подвале подъезда №3. Произведена работа по замене запорной арматуры квартиры №55.
13. Осмотр системы вентиляции – на предмет целостности каналов.
14. Осмотр системы электроснабжения – на предмет обнаружения незаконных подключений к МОП, установка незаконно подключённых электрических приборов повышенной мощности, исправность отключающих устройств.
Ежемесячно производилась работа по снятию показания общедомового прибора учета потребления электроснабжения и передача данных в ОАО «МРСКА Центра и Приволжья».
Ежемесячно производилась ревизия этажных электрических щитов и ВРУ, а также работа по замене перегоревших электрических лампочек в подъездах.
В марте произведена работа по восстановлению освещение подъезда №3.
Произведена работа по ремонту этажного электрощита квартиры № 69.
В апреле произведена работа по замене электрического выключателя подъезда №2.
Произведена работа по текущему ремонту ВРУ в подъезде №4.
Произведена работа по перефазировке в этажном электрощите электроснабжение квартиры №80.
В мае произведена работа по восстановлению освещения в квартире №13.
Произведена работа по профилактическим работам в этажном электрощите квартир №116 и 117.
В июне произведена работа по восстановлению освещения тамбура квартиры №109.
Произведена работа по восстановлению света МОП в подъезде №4.
В июле произведена работа по восстановлению уличного освещения МОП подъездов №3 и 4.
В августе произведена работа по восстановлению освещение МОП подъезда №1.
Произведена работа по восстановлению освещения МОП подъезда №3. Произведена работа по ремонту этажного электрического щита квартиры №62.
Произведена работа по замене постов приказных в лифтах 4х подъездов.
В сентябре произведена работа по замене плафонов, покрытия пола в лифтах 4х подъездов.
В октябре произведена работа по восстановлению уличного освещения подъезда №4.
Произведена работа по ремонту этажного электрощита квартиры №82. Произведена работа по восстановлению электроснабжения подъезда №1 МОП.
В ноябре произведена работа по восстановлению электроснабжению  МОП подъезда №1.
Произведена работа по восстановлению освещения на лестничной площадке квартиры № 94.
В декабре произведена работа по замене светильника МОП во 2-ом подъезде квартир №49 и 50.
Произведена работа по восстановление освещения 1-го подъезда, 1-й этаж.
15. Осмотр благоустройство придомовой территории.
В марте произведены работы по сдвигу снега механизированной техникой.
В мае произведена работа по доставке земли в клумбы.
В июне произведена работа по скашиванию травы на придомовой территории.
В июле произведена работа по скашиванию травы на придомовой территории.
В ноябре произведена работа по завозу песка.

1. Консервация системы центрального отопления.
2. Работы по раскрытию продухов в цоколях дома.
3. Снятие пружин на входных дверях.

Перечень работ
выполненных ООО «Альянс» при подготовке зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
общего имущества многоквартирного жилого дома

1. Ремонт входных дверей и дверей вспомогательных помещений (работы в квартирах выполняются собственниками многоквартирного дома или нанимателями).
2. Мелкий ремонт, утепление трубопроводов в подвальных помещениях.
3. Мелкий ремонт, регулировка и испытание системы центрального отопления с сотрудниками МУП «ИГТСК».
4. Заделка продухов в цоколях дома.

Перечень работ входящих в управление.

1. Работа с поставщиками коммунальных услуг.
2. Организация работ по содержанию и ремонту дома.
3. Аренда помещения.
4. Аварийное обслуживание.
5. Услуги связи.
6. Почтовые расходы.
7. Канцтовары.
8. Расходные материалы оргтехники.
9. Услуги по сбору платежей.
10. Услуги центра учёта и регистрации граждан.
11. Договорные отношения с подрядными организациями.
12. Работа с нанимателями и собственниками.
13. Работа с органами власти.
14. Юридическая работа, экономическая, бухгалтерская, диспетчерская.

Примечание: В процессе осмотра ведется наладка инженерного оборудования, исправляются мелкие дефекты, производится незначительный ремонт.