1. Работа с поставщиками коммунальных услуг;
2. Организация работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома;
3. Осмотр фундамента - на предмет разрушения, трещин, выбоин.
В апреле произведена работа по заделыванию трещины фундамента, работа по откачке грунтовых вод, в подвальном помещении.
4. Осмотр окон – на предмет остекления, наличия навесок, плотности закрытия.
5. Осмотр дверей – на предмет целостности, плотности закрытия.
6. Осмотр наружных стен – на предмет трещин, нарушение штукатурного слоя, покраски.
В августе произведена работа по ремонту балкона (гидроизоляция примыкания, ремонт стяжки) квартиры №59.
7. Осмотр стен внутри помещения – на предмет, трещин, нарушение штукатурного слоя, покраски.
10. Осмотр кровли – на предмет целостности кровельного покрытия, парапетного заграждения, водосточных труб.
В августе  произведена работа по ремонту кровли козырька над балконом квартиры №59.
11. Осмотр лестничных клеток – на предмет, трещин, нарушении стяжки, целостности перил.
12. Осмотр отмостки – на предмет провалов, разрушения.
13. Осмотр системы центрального отопления – на предмет течей, наличие аварийных участков труб, исправности запорной арматуры (задвижки, вентиля и т.д.), наличие манометров, термометров, трёхходовых кранов.
Ежемесячно в отопительный период производилась работа по снятию распечатки тепловой энергии и передача в МУП «ИГТСК».
В феврале произведена работа по установке изоляционного материала на общедомовой системе теплоснабжения дома.
Произведена работа по устранению течи полотенцесушителя квартиры №47.
В мае произведена работа по отключению системы отопления дома от теплоносителя, с сохранением подачи ГВС. Произведена работа по замене задвижки на системе отопления элеватора №1.
В июне произведена работа по сдаче узла учёта тепловой энергии в коммерческую эксплуатацию.
В июле  произведена работа по промывке и опрессовке системы отопления и ГВС.
В сентябре произведена работа по восстановлению изоляции труб системы отопления, работа по подключению дома к системе центрального отопления.
14. Осмотр системы горячего водоснабжения – на предмет течи, наличие аварийных участков труб, исправности запорной арматуры (задвижки, вентиля и т.д.), наличие манометров, термометров, трёхходовых кранов.
Ежемесячно производилась работа по снятию распечатки тепловой энергии и передача в МУП «ИГТСК».
В январе произведена работа по замене водомеров и опломбировке квартиры №6.
В феврале произведена работа по опломбировке водомера квартир №13, 15, 25, 27, 30, 55; работа по ревизии вентилей на элеваторе ГВС. Произведена работа по установке обратных клапанов на ГВС обратной линии (элеваторный узел №1,2).
В марте произведена работа по опломбировке водомера ГВС квартиры №20. Произведена работа по ремонту вентилей, расположенных на стояках ГВС.
В апреле произведена работа по опломбировке водомера квартиры №54, по установке водомере квартиры №56, установка ТРЖ с заменой запорной арматуры в элеваторе №2.
В мае произведена работа по отключению ГВС в связи с проведением общегородской опрессовки. Произведена работа по включению ГВС после общегородской опрессовки и работа по промывке и опрессовке системы отопления и ГВС с представителями МУП «ИГТСК».
В июне произведена работа по изоляции лежака ГВС в подвальном помещении. Произведена работа по опломбировке водомеров квартир №46 и № 2.
В июле произведена работа по частичной изоляции транзитного трубопровода системы отопления и ГВС, работа по опломбировке водомера ГВС квартиры №38.
В августе произведена работа по частичной замене стояка ГВС квартиры №37.
В сентябре произведена работа по отключению и включению ГВС после опрессовки теплоцентрали ТГК-6.
В октябре произведена работа по опломбировке водомеров ГВС квартир №10,11. Произведена работа по замене и опломбировке водомера на ГВС квартир №59 и №2.
15. Осмотр системы холодного водоснабжения/водоотведения – на предмет течей, хомутов, аварийных участков, исправности запорной арматуры, вентилей.
Ежемесячно производилась работа по снятию показания прибора учета потребления ХВС и передача данных в ОАО «Водоканал».
В январе произведена работа по замене стояка холодной воды (кухня), квартиры №42.
В феврале произведена работа по устранению течи смесителя квартиры №45.
В апреле произведена работа по устранению дворового канализационного засора совместно с ОАО «Водоканал».
В мае произведена работа по устранению канализационного засора подъезда №4.
В июне произведена работа по замене вводного вентиля на стояке холодного водоснабжения квартиры №4.
В августе произведена работа по частичной замене стояка холодного водоснабжения квартир №56 и №59. По заявке собственника произведена работа по отключению стояка холодного водоснабжения квартиры №5.
В сентябре произведена работа по устранению течи труб холодного водоснабжения квартиры №13, работа по замене арматуры смывного бочка квартиры №37, работа по устранению течи мойки квартиры №57.
В октябре произведена работа по устранению течи канализации квартиры №30.
В ноябре произведена работа по устранению засора канализационного лежака подъезда №4.
16. Осмотр системы вентиляции – на предмет целостности каналов.
17. Осмотр системы электроснабжения – на предмет обнаружения не законных подключений к МОП, установка незаконно подключённых электрических приборов повышенной мощности, исправность отключающих устройств.
Ежемесячно производилась работа по снятию показания общедомового прибора учета потребления электрической энергии и передача данных в ОАО «МРСК Центра и Приволжья».
Ежемесячно производилась ревизия этажных электрических щитов и ВРУ, а также работа по замене перегоревших электрических лампочек в подъездах.
В октябре произведена работа по ремонту осветительной арматуры подъезда №4, этаж №5.
В ноябре произведена работа по отключению от электроснабжения должника квартиры №31.
18. Осмотр благоустройство придомовой территории.
В феврале произведена работа по очистке снега с придомовой территории спецтехникой.
В июне произведена работа по скашиванию травы на придомовой территории.
В июле произведена работа по скашиванию травы на придомовой территории.
В октябре произведена работа по кронированию деревьев.
В ноябре произведена работа по завозу песка.

Перечень работ входящих в управление.

1. Работа с поставщиками коммунальных услуг.
2. Организация работ по содержанию и ремонту дома.
3. Аренда помещения.
4. Аварийное обслуживание.
5. Услуги связи.
6. Почтовые расходы.
7. Канцтовары.
8. Расходные материалы оргтехники./li>
9. Услуги по сбору платежей.
10. Услуги центра регистрации граждан.
11. Договорные отношения с подрядными организациями.
12. Работа с нанимателями и собственниками.
13. Работа с органами власти.
14. Юридическая работа, экономическая, бухгалтерская, диспетчерская.

Примечание: В процессе осмотра ведется наладка инженерного оборудования, исправляются мелкие дефекты, производится незначительный ремонт