1.Осмотр фундамента - на предмет разрушения, трещин, выбоин.
2.Осмотр окон – на предмет остекления, наличия навесок, плотности закрытия.
3.Осмотр дверей – на предмет целостности, плотности закрытия. Произведена работа по установке дверных ручек на входных подъездных дверях с внутренней стороны. Произведена работа по замене двух замков на входные двери в подвальное помещение с применением сварки. Произведена работа по увеличению нижнего зазора уличной входной двери 2-го подъезда.
4.Осмотр наружных стен – на предмет трещин.
5. Осмотр стен внутри помещения – на предмет, трещин, покраски.
6.Осмотр чердачного помещения – на предмет целостности перекрытия.
7.Осмотр кровли – на предмет целостности кровельного покрытия,  парапетного заграждения.
Произведен выборочный ремонт мягкой кровли над подъездами № 1,2,3 в количестве 47 м/погонных с восстановлением металлических парапетов.
8.Осмотр лестничных клеток на предмет, трещин, целостности перил.
9. Осмотр отмостки – на предмет провалов, разрушения.
10. Осмотр системы центрального отопления – на предмет течи, наличие аварийных участков труб, исправности запорной арматуры (задвижки, вентиля и т.д.), наличие манометров, термометров, трёхходовых кранов.
Ежемесячно в отопительный период производилась работа по снятию отчёта потребления тепловой энергии домом и передача данных в МП «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО».
В январе произведена работа по сливу и заполнению системы отопления в связи с аварийным отключением МУП «ИГТСК» теплоносителя, включению теплообменников, включению насосной станции после аварийного отключения МУП «ИГТСК» теплоносителя.
В апреле произведена работа по замене модема на системе учёта тепловой энергии и ГВС.
В мае в связи окончанием отопительного сезона произведена работа по отключению системы отопления дома от теплоносителя, с сохранением подачи ГВС.
В августе произведена замена 2-х батарей с заменой подводки квартиры № 15.
Произведена работа по замене радиатора квартиры №25.
Произведена работа по промывке и опрессовке системы отопления и теплообменников.
Произведена работа по сдаче узла учёта тепловой энергии в коммерческую эксплуатацию.
В сентябре произведена работа по подключению дома к системе центрального отопления.
В октябре  произведена работа по устранению течи полотенцесушителя квартиры №33.
В ноябре произведены сварочные работы по ремонту расширительного бака системы отопления.
11.       Осмотр системы горячего водоснабжения – на предмет течи, наличие аварийных участков труб, исправности запорной арматуры (задвижки, вентиля и т.д.), наличие манометров, термометров, трёхходовых кранов.
Ежемесячно производилась работа по снятию отчёта потребления тепловой энергии и передача данных в МП «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО».
В феврале произведена работа по устранению течи ГВС в ИТП с заменой сгона и работой по регулировке ГВС.
В мае произведена работа по отключению ГВС в связи с проведением общегородской опрессовки и по включению по окончанию общегородской опрессовки.
В июле произведена работа по опломбировке водомера ГВС в квартирах № 60 и 64.
В сентябре произведена работа по отключению и включению ГВС после проведения опрессовки теплоцентрали ТГК-6.
В октябре произведена работа по установке расширительных баков на системе ГВС в техническом помещение каждого подъезда дома.
В ноябре произведена работа рабочей группы в составе представителей ООО «ТЕПЛОКОМ-СЕРВИС», МП «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО» и ООО «УК «Альянс» по устранению причин низкого теплоносителя в точке водоразбора ГВС.
Произведена работа в ИТП по частичной замене участка трубы ГВС, с применением сварки сотрудниками аварийной службы МП «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО».
12. Осмотр системы холодного водоснабжения и водоотведения – на предмет течи, хомутов, аварийных участков, исправности запорной арматуры, вентилей.
Ежемесячно производилась работа по снятию показаний прибора учета потребления ХВС и передача данных в ОАО «Водоканал».
В апреле произведена работа по ремонту и частичной замене канализационного стояка по квартирам №2,6,10.
В августе произведена работа по устранению засора в подъезде №4.
В сентябре произведена работа по устранению засора квартира №28.
В октябре произведена работа по замене общедомового прибора учёта (водомера) на системе холодного водоснабжения.
13. Осмотр системы вентиляции – на предмет целостности каналов, определение работоспособности  элементов систем.
Произведено техническое обслуживание  систем вентиляции, определение работоспособности  элементов специалистами ООО «Профилактика».
В июле произведено экспериментальное наращивание вытяжной трубы в ванной комнате кв.64.
14. Осмотр системы электроснабжения – на предмет заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления, проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения, наладка электрооборудования.
Ежемесячно производилась работа по снятию показаний общедомового прибора учета потребления электроснабжения и передача данных в ОАО «МРСК Центра и Приволжья».
Ежемесячно производилась ревизия этажных электрических щитов и ВРУ, а также работа по замене перегоревших электрических лампочек в подъездах.
В январе произведена работа по установке электровыключателя в колясочной 4-го подъезда.
Произведена работа по замене светового датчика (день/ночь).
В марте произведена работа по электрическим замерам внутридомового оборудования специалистами ООО «Стройэлектросервис», работа по проведению энергетического обследования и разработки энергетических  паспортов специалистами ООО «Ивэнергоналадка».
В сентябре произведена работа по электрическим замерам квартиры №22.
15. Осмотр благоустройство придомовой территории.
Произведена работа по очистке придомовой территории спецтехникой специалистами ООО «Профессионал».
Произведены сварочные работы по восстановлению ворот специалистами ООО «Подкова».
16. Работа с поставщиками коммунальных услуг.
17. Организация работ и расходы по содержанию и ремонту общего имущества дома.

Перечень работ
выполненных ООО «УК «Альянс» при подготовке здания к эксплуатации в весенне-летний период
общего имущества многоквартирного жилого дома

1. Консервация системы центрального отопления.
2. Работы по раскрытию продухов в цоколях.
3. Снятие пружин на входных дверях.

Перечень работ
выполненных ООО «УК «Альянс» при подготовке зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
общего имущества многоквартирного жилого дома

1. Ремонт входных дверей и дверей вспомогательных помещений (работы в квартирах выполняются собственниками многоквартирного дома или нанимателями).
2. Мелкий ремонт, утепление трубопроводов в подвальных помещениях.
3. Мелкий ремонт, регулировка и испытание системы центрального отопления с сотрудниками МП «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО».
4. Заделка продухов в цоколях зданий.

Перечень работ входящих в управление.

1. Работа с поставщиками коммунальных услуг.
2. Организация работ по содержанию и ремонту дома.
3. Аренда помещения.
4. Аварийное обслуживание.
5. Услуги связи.
6. Почтовые расходы.
7. Канцтовары.
8. Расходные материалы оргтехники.
9. Услуги по сбору платежей.
10. Услуги центра регистрации граждан.
11. Договорные отношения с подрядными организациями.
12. Работа с нанимателями и собственниками.
13. Работа с органами власти.
14. Юридическая работа, экономическая, бухгалтерская, диспетчерская.

Примечание: В процессе осмотра ведется наладка инженерного оборудования, исправляются мелкие дефекты, производится незначительный ремонт.