1. Работа с поставщиками коммунальных услуг;
2. Организация работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома;

1. Осмотр фундамента - на предмет разрушения, трещин, выбоин.

В мае произведена работа по покраске цоколя.

1. Осмотр окон – на предмет остекления, наличия навесок, плотности закрытия.

В июле произведено остекление подъездных рам в подъезде №3.
5. Осмотр дверей – на предмет целостности, плотности закрытия.
6. Осмотр наружных стен – на предмет трещин, нарушение штукатурного слоя, покраски.
7. Осмотр стен внутри помещения – на предмет, трещин, нарушение штукатурного слоя, покраски.
8. Осмотр чердачного помещения – на предмет целостности балок перекрытия, целостности утепления чердачного перекрытия.
9. Осмотр кровли – на предмет целостности кровельного покрытия, карнизных свесов, желобов, парапетного заграждения, воронок, водосточных труб, отливов.
В январе произведена работа по очистке кровли от наледи и снега два раза.
В феврале произведена работа по очистке кровли от наледи и снега три раза, работа по ремонту подъездного козырька подъезда №3, работа по установке водостоков на подъездные козырьки подъездов №1 и №3.
В марте произведена работа по очистке кровли от наледи и снега два раза.
В апреле произведена работа по текущему ремонту кровли, креплению воронок.
10. Осмотр лестничных клеток – на предмет, трещин, нарушения стяжки, целостности перил.
11. Осмотр отмостки – на предмет провалов, разрушения.
12. Осмотр системы центрального отопления – на предмет течей, наличие аварийных участков труб, исправности запорной арматуры (задвижки, вентиля и т.д.), наличие манометров, термометров, трёхходовых кранов.
Ежемесячно в отопительный период производилась работа по снятию отчёта потребления тепловой энергии домом и передача данных в МУП «ИГТСК».
В мае произведена работа по отключению системы отопления дома от теплоносителя.
В июне произведена работа по промывке внутренней системы центрального отопления дома, работа по испытанию на плотность и прочность внутренней системы отопления дома совместно с сотрудниками МУП «ИГТСК».
Произведена работа по частичной замене лежака отопления в подвале (почта).
В июле произведена работа по сдаче прибора учёта тепловой энергии в коммерческую эксплуатацию в МУП «ИГТСК».
В сентябре произведена работа по отключению стояков системы отопления квартиры №23.
Выполнена работа по подключению дома к системе центрального отопления.
В октябре произведена работа по установке воздушника на системе отопления.
Произведена работа по восстановлению теплоснабжение квартиры №8.
13. Осмотр системы холодного водоснабжения/водоотведения – на предмет течей, хомутов, аварийных участков, исправности запорной арматуры, вентилей.
В январе произведена работа по прочистке дворовой канализации.
В феврале произведена работа по ремонту системы холодного водоразбора квартиры №36. Произведена работа по устранению засора стояка по квартире №30.
В июне произведена работа по частичной замене стояка холодной воды, замены гребёнки квартиры №39. Выполнена частичная замена гребёнки холодной воды квартиры №35.
Произведена работа по частичной замене лежака холодной воды с аварийной службой МП "ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО".
В августе произведена работа по обследованию инженерных коммуникаций квартиры №8.
В сентябре произведена работа по устранению засора канализации квартиры №35. По заявке собственника произведено отключение стояка холодной воды квартиры №12. Произведена работа по чеканке канализационного стояка квартиры №8.
В октябре произведена работа по устранению засора подъезда №3. Произведена работа по прочистке засора канализационного стояка квартир №6,10,14.
В ноябре произведена работа по установке водомеров квартиры №43. Устранение засора в подъезде №1 квартира №4.
14. Осмотр системы вентиляции – на предмет целостности каналов, оголовков.
Произведено техническое обслуживание  систем вентиляции, определение работоспособности  элементов специалистами ООО «Профилактика».
15. Осмотр системы электроснабжения – на предмет обнаружения не законных подключений к МОП, незаконно подключённых электрических приборов повышенной мощности, исправность отключающих устройств.
Ежемесячно производилась работа по снятию показаний общедомового прибора учета потребления электрической энергии и передача данных в ОАО «МРСК Центра и Приволжья».
Ежемесячно произведена работа по замене перегоревших электрических лампочек в подъездах.
В мае произведена работа по замене автоматического выключателя МОП подъезда №3. Произведен демонтаж светильника ДРЛ подъезда №2.
16. Осмотр элементов благоустройство.
В марте произведена работа по очистке дворовой территории с применением спецтехники.
В июне произведена работа по скашиванию травы на придомовой территории.

Перечень работ
выполненных ООО «УК «Альянс» при подготовке здания к эксплуатации в весенне-летний период
общего имущества многоквартирного жилого дома

1. Укрепление колен и воронок водосточных труб.
2. Консервация системы центрального отопления.

Перечень работ
выполненных ООО «УК «Альянс» при подготовке зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
общего имущества многоквартирного жилого дома

1. Замена разбитых стекол окон.
2. Мелкий ремонт трубопроводов в чердачных помещениях.
3. Регулировка и испытание системы центрального отопления совместно с сотрудниками МП «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО».

Перечень работ входящих в управление.

1. Работа с поставщиками коммунальных услуг.
2. Организация работ по содержанию и ремонту дома.
3. Аренда помещения.
4. Аварийное обслуживание.
5. Услуги связи.
6. Почтовые расходы.
7. Канцтовары.
8. Расходные материалы оргтехники.
9. Услуги по сбору платежей.
10. Услуги центра регистрации граждан.
11. Договорные отношения с подрядными организациями.
12. Работа с нанимателями и собственниками.
13. Работа с органами власти.
14. Юридическая работа, экономическая, бухгалтерская, диспетчерская.

Примечание: В процессе осмотра ведется наладка инженерного оборудования, исправляются мелкие дефекты, производится незначительный ремонт.