1. Адрес многоквартирного дома г.Иваново, мик-он ТЭЦ-3, д.8

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) 37:24:030739:85___

3. Серия, тип постройки ____ многоквартирный дом _____________________________

4. Год постройки 1991_______________________________________________________

5. Степень износа по данным государственного технического учета 5%_____________

6. Степень фактического износа _____________________________________________

7. Год последнего комплексного капитального ремонта __________________________

8. Год последнего частичного капитального ремонта (с указанием участков капитального ремонта) ______________________________________________________

9. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу _________________________________________________________

10. Количество этажей 9_____________________________________________________

11. Наличие подвала имеется 587,3__кв.м.

12. Наличие цокольного этажа нет_____________________________________ (да,нет).

13. Количество квартир 96____________________________________шт.

14. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества 1_ шт.

15. Строительный объем 21880___куб.м.

16. Площадь:

а) жилых помещений (общая площадь квартир) 3643,5__ кв.м;

б) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений: цоколь, пристрой, встроенное нежилое помещение) 3018___ кв.м;

в) помещений общего пользования (подвал, технический этаж, чердак, лестницы, коридоры и т.д.) 1374,5_ кв.м.

17. Площадь лестниц, включая коридоры ______________ кв.м.

18. Уборочная площадь лестниц, лифтов (лестничные марши, лестничные площадки, коридоры, лифтовые кабины)  ________ кв.м.

19. Уборочная площадь других помещений общего пользования (технические этажи, чердаки, технические подвалы и т.п.) _________ кв.м.

20. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома ________________________ кв.м.

21. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)_____________________.

Дополнительные текущие ремонтные работы
утвержденные на общем собрание собственников жилья многоквартирного жилого дома.

1. Осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.
2. Обслуживание освещения помещений общего пользования многоквартирных домов.
3. Обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования.
4. Круглосуточное функционирование аварийно-диспетчерской службы систем отопления, водоснабжения, водоотведения,  внутридомовых электрических сетей до входных зажимов квартирных электросчетчиков.
5. Накопление и организация сбора и вывоза твердых бытовых отходов.
6. Обеспечение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.
7. Обслуживание внутреннего газового оборудования.
8. Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, входящее в состав общего имущества:

• произведена работа по очистке снега придомовой территории,
• привлекалась механизированная техника;
• посыпка территорий песком в зимнее время;
• выкашивание газонов 2 раза;
• подметание и уборка придомовой территории.

9. Техническое обслуживание лифтов с круглосуточным функционированием аварийно-диспетчерской службы.
10. Подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, входящем в состав общего имущества, в том числе:

• обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования дома (лифтов, вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения,  внутридомовых электрических сетей до входных зажимов квартирных электросчетчиков) в пределах установленных норм;
• ремонт электропроводки в подъезде дома, а также в местах общего пользования;
• техническое обслуживание дома, которое включает в себя:
  
  наладку инженерного оборудования, работы по устранению аварийного состояния строительных конструкций и инженерного оборудования, технические осмотры отдельных элементов и помещений дома, планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей, подготовку дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации, содержание придомовой территории.

При проведении технических осмотров и обходов (обследований):

а) устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок, уплотнение сгонов, устранение засоров, протяжка резьбовых соединений);
б) устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.);
в) устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств;
г) прочистка канализационного лежака;
д) проверка исправности канализационных вытяжек;
е) проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;
ж) проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводки.

В июле произведены работы по ремонту:

- Произведена работа по откачке подвального помещения от канализационных отходов спецтехникой.
- Произведена работа по устранению течи из канализационного лежака в подвальном помещении.
- Произведена работа по устранению крана смесителя в ванной комнате квартира №87.
- Произведена работа по наладке работы полотенце сушителя квартира №64.
- Произведена работа по устранению течи стояка холодного водоразбора квартира №8.
- Произведена работа по восстановлению освещения МОП подъезд №3.
- Произведена работа по ремонту канализационного стояка квартира №45.

В августе произведены работы по:

- Произведена работа по устранению течи унитаза квартира №82.
- Произведена работа по устранению течи лежака холодного водоснабжения в подвальном помещении.
- Произведена работа по замене подводок к радиатору квартира №16.
- Произведена работа по восстановления света в подъезде №3 6 этажа.

В сентябре произведены работы по:

- Произведена работа по устранению течи унитаза квартира №82.
- Произведена работа по устранению течи водомера ГВС квартира №41.
- Произведена работа по частичной замене участка стояка и шарового крана квартира №26.
- Произведена работа по замене подводок к радиатору квартира №16.
- Произведена работа по остеклению окон подъезд №2 между 2-3 этажом.
- Произведена работа по отключению стояков системы отопления квартир №78,90.
- Произведена работа совместно с представителями ИГТСК по дополнительной регулировке системы отопления и ГВС.
- Произведена работа по восстановлению света подъезд №3 4 этаж.

В октябре произведены работы по:

- Произведена работа по подключению системы отопления дома к теплоносителю.
- Произведена работа по устранению течи подводки к радиатору квартира №8.
- Произведена работа по регулировке системы отопления квартиры №90.
- Произведена работа по ревизии этажного электрощита квартир №95,96.
- Произведена работа по восстановлении освещения в подъезде №1,3.
- Произведена работа по устранению крана квартира №73.
- Произведена работа по устранению течи вентиля квартира №71.
- Произведена работа по ремонту проводки подъезда №3.
- Произведена работа по отключению и демонтажу электро. кабеля овощного ларька.
- Произведена работа по устранению общего засора канализации третьего подъезда.

В ноябре произведена работа по:

- Произведена работа по ремонту канализационного стояка квартира №77.
- Произведена работа по чистке от мусора подвального помещения.
- Произведена работа по обследованию электропроводке подвального освещения.
- Произведена работа по устранению течи гребёнки квартира №35.

В декабре произведена работа по:

- Произведена работа по текущему ремонту парапета кровли первого подъезда.
- Произведена работа по устранению засора канализации 3-го подъезда.
- Произведена работа по регулировке ГВС.
- Произведена работа по проверке работы системы отопления и элеваторного узла совместно с представителями ИГТСК и Ивгортеплоэнерго.
- Произведена работа по восстановлению остекления подъезд №1 8 этаж.

В январе произведена работа по:

- Произведена ревизия электрических щитов и ВРУ.
- Произведена работа по замене перегоревших электрических лампочек в подъездах 1-3.
- Произведена работа по восстановлению освещения лестничной клетки квартира №65-66.
- Произведена работа по устранению течи канализационной фановой трубы над квартирой №62.
- Произведена работа по заделке выбитого стекла в 3-м подъезде между 4 и 5 этажами.
- Произведена работа по замене прокладок в элеваторном узле подъезд №1.
- Произведена работа по замене автоматических выключателей в этажном электрощите квартира №23.
- Произведена работа по прочистке канализации подъезд №3.
- Произведена работа по прочистке канализационного лежака подъезд №1.
- Произведена работа по замене вентилей на стояке ГВС квартира №72.
- Произведена работа по расчистке спецтехникой дворовой территории.
- Произведена работа по замене обратного клапана и запорной арматуры на ГВС элеватор №2.

В феврале произведена работа по:

- Произведена ревизия электрических щитов и ВРУ.
- Произведена работа по замене перегоревших электрических лампочек в подъездах 1-3.
- Произведена работа по проведению электрических замеров 1-го подъезда.
- Произведена работа по ревизии этажного электрощита квартир №29,30,31,32.
- Произведена работа по замене вводного вентиля и устранение течи смесителя квартира №32.
- Произведена работа по замене водомера квартира №26.
- Произведена работа по проверке работы электросчётчика квартира №6.
- Произведена работа по устранению течи унитаза квартира №38.
- Произведена работа по электрическим замерам электросетей всего дома.
- Произведена работа по дополнительной проверке этажного электрощита квартир №37,38,39,40.
- Произведена работа по устранению засора канализации квартиры №19.
- Произведена работа по замене подводок и радиатора квартира №8.
- Произведена работа по наладке системы отопления квартиры №15.
- Произведена работа по ревизии этажных электрощитов подъезда№1.
- Произведена работа по восстановлению электроснабжения квартиры №49.
- Произведена работа по отключению электроснабжения без учётной линии квартиры №51.
- Произведена работа по очистке кровли от наледи и снега ливневых приёмников на кровле дома.

В марте произведена работа по:

- Произведена ревизия электрических щитов ВРУ.
- Произведена работа по замене перегоревших электрических лампочек в подъездах 1-3.
- Произведены сварочные работы по устранению течи грязевика элеватор №2.
- Произведена работа по замене задвижки ГВС элеватор №1.
- Произведена работа по прочистке канализационного лежака подъезд №3.
- Произведена работа по прочистке канализационного лежака подъезд №1.

В апреле произведена работа по:

- Произведена ревизия электрических щитов ВРУ.
- Произведена работа по замене перегоревших электрических лампочек в подъездах 1-3.
- Произведена работа по устранению засора канализационного лежака подъезд №3.
- Произведена работа по обследованию электропроводки квартиры №11.
- Произведена работа по переоборудованию системы ГВС 1-го подъезда и восстановлении рециркуляции ГВС кв. №4.
- Произведена работа по восстановлении уличного освещения подъездов №1,2,3.
- Произведена работа по восстановлении освещения квартиры №10.
- Произведена работа по устранению засора квартира №8.
- Произведена работа по ревизию по стоячных вентилей подъезд №2.
- Произведена работа по отключение системы отопления дома от теплоносителя.
- Произведена работа по закрытию подвального слухового окна подъезд №1.

В мае произведена работа по:

- Произведена ревизия электрических щитов ВРУ.
- Произведена работа по замене перегоревших электрических лампочек в подъездах 1-3.
- Произведена работа по переключению подачи ГВС с контура ТЭЦ-2 на контур ТЭЦ-3..
- Произведена работа по регулировке системы ГВС по стояку квартиры №43.
- Произведена работа по восстановление освещения 3-го подъезда.
- Произведена работа по регулировке стояка ГВС квартира №43.
- Произведена работа по восстановлении электроснабжения МОП первого подъезда.
- Произведена работа по замене вводных вентилей на ГВС и ХВС квартира №17.

В июне произведена работа по:

- Произведена работа по покосу травы.
- Произведена работа по прочистке канализации квартира №4.
- Произведена работа по восстановлении электроосвещения колясочных помещений.
- Произведена работа по восстановлению освещения подъезд №3.
- Произведена работа по установке металлических дверей в элеваторные пункты №1,№2.
- Произведена работа по установке замков, выход на крышу и элеваторные пункты.

Примечание: В процессе осмотра ведется наладка инженерного оборудования, исправляются мелкие дефекты, производится незначительный ремонт.

1. Консервация системы центрального отопления.
2. Работы по раскрытию продухов в цоколях дома.
3. Технический осмотр и обход МКД.

1. Ремонт входных дверей и дверей вспомогательных помещений (работы в квартирах выполняются собственниками многоквартирного дома или нанимателями).
2. Мелкий ремонт, утепление трубопроводов в подвальных и технических помещениях.
3. Мелкий ремонт, регулировка и испытание системы центрального отопления с сотрудниками ОАО «ИГТСК».
4. Заделка продухов в цоколях дома.
5. Замена разбитых стекол окон, ремонт входных дверей в вспомогательных помещениях.
6. Укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами.
7. Ремонт кровли.
8. Закрытие чердачных дверей.

Круглосуточное функционирование аварийно-диспетчерской службы.

1. Организация обеспечения поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов (водоснабжение, водоотведение, отопление, освещение мест общего пользования), в т.ч. заключение соответствующих договоров с ресурсоснабжающими организациями.
2. Заключение договоров со специализированными организациями, в том числе:

- по сбору, транспортировке и захоронению твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора;
- по периодической проверке вентиляционных каналов и систем;
- по техническому обслуживанию и ремонту внутридомовых систем электроснабжения;
- по сбору и место хранения люминисцентных ламп;
- на оказание услуг по дератизации и дезинфекции;
- по организации предоставления жителям многоквартирного дома интернет-услуг;
- другие договоры, необходимые для качественного обслуживания многоквартирных домов.

3. Учет собственников помещений многоквартирных домов, организация начислений и сбора с населения и юридических лиц денежных средств по оплате за жилые и нежилые помещения и предоставленные коммунальные услуги.
4. Проведение работ по истребованию задолженности по оплате жилых и нежилых помещений и коммунальных услуг.
5. Содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку данных о платежах за жилые и нежилые помещения и коммунальные услуги.
6. Содержание управляющей организации, - содержание расчетного центра, - содержание аварийно-диспетчерской службы.