1. Адрес многоквартирного дома г.Иваново, п/о-14, д.6___________________________

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) ___ 37:24 _________

3. Серия, тип постройки ______ здание ________________________________________

4. Год постройки 1937_______________________________________________________

5. Степень износа по данным государственного технического учета 51%____________

6. Степень фактического износа 51% __________________________________________

7. Год последнего комплексного капитального ремонта __________________________

8. Год последнего  частичного  капитального  ремонта  (с указанием участков капитального ремонта) ______________________________________________________

9. Реквизиты правового акта о  признании  многоквартирного  дома  аварийным и подлежащим сносу _________________________________________________________

10. Количество этажей ____ 4

11. Наличие подвала имеется  ________________________________________кв.м.

12. Наличие цокольного этажа нет_____________________________________   (да,нет).

13. Количество квартир 36 (тридцать шесть)____________________________________шт.

14. Количество  нежилых  помещений, не входящих  в  состав общего имущества_ 8 _ шт.

15. Строительный объем _____ 11435 ______________________________________куб.м.

16. Площадь:

а) жилых помещений (общая площадь квартир) 1546,0_________________________ кв.м;

б) нежилых    помещений    (общая    площадь   нежилых   помещений: цоколь, пристрой, встроенное нежилое помещение) 900,2________________________________  кв.м;

в) помещений   общего  пользования   (подвал,   технический  этаж,  чердак, лестницы, коридоры и т.д.)  _ 326,5 ___ кв.м.

17. Площадь лестниц, включая коридоры ___________________________________кв.м.

18. Уборочная  площадь  лестниц,  лифтов  (лестничные   марши,   лестничные площадки, коридоры, лифтовые кабины) ___________________________________ кв.м.

19. Уборочная  площадь  других  помещений  общего  пользования (технические этажи, чердаки, технические подвалы и т.п.) ______________________________________кв.м.

20. Площадь  земельного  участка,  входящего  в  состав  общего   имущества многоквартирного дома 2595,7 __________________________________________ кв.м.

21. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)__ 37:24 ___________________.

Перечень работ
выполненных ООО «Альянс»
по текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома

1. Осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.
2. Обслуживание освещения помещений общего пользования многоквартирного дома.
3. Обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования.
4. Уборка земельного участка.
5. Накопление и организация сбора и вывоза твердых бытовых отходов.
6. Обеспечение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.
7. Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, входящем в состав общего имущества.
8. Текущий ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, входящем в состав общего имущества, в том числе:

- обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования дома (вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения,  внутридомовых электрических сетей до входных зажимов квартирных электросчетчиков) в пределах установленных норм;
- ремонт электропроводки в подъезде дома, а также в местах общего пользования;
- техническое обслуживание дома, которое включает в себя:

наладку инженерного оборудования, снятие показаний общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов и их обслуживание, работы по устранению аварийного состояния строительных конструкций и инженерного оборудования, технические осмотры отдельных элементов и помещений дома, планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей, подготовку дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации, санитарное содержание придомовой территории.

При проведении технических осмотров и обходов (обследований):

а) устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок, уплотнение сгонов, устранение засоров, протяжка резьбовых соединений);
б) устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.);
в) устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств;
г) прочистка канализационного лежака;
д) проверка исправности канализационных вытяжек;
е) проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;
ж) проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводки.

При подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:

а) ремонт, регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления;
б) укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами;
в) восстановление тепловой изоляции на трубопроводах в подвальных и чердачных помещениях;
г) ремонт кровли;
д) закрытие чердачных дверей;
е) установка пружин или доводчиков на входных дверях;
ж) устранение причин подтапливания подвальных помещений.

Круглосуточное функционирование аварийно-диспетчерской службы.

В январе произведены работы по:

снятие распечатки тепловой энергии и передачи в ИГТСК;
ревизии электрических щитов и ВРУ;
замена перегоревших электрических лампочек в подъездах 1-3;
замена водомера квартиры №38;
чистка снега и наледи карнизных свесов.

В феврале произведены работы по:

снятие распечатки тепловой энергии и передачи в ИГТСК;
замена перегоревших электрических лампочек в подъездах 1-3;
обследование системы отопления квартиры №35;
чистка снега и наледи карнизных свесов.

В марте произведены работы по:

снятие распечатки тепловой энергии и передачи в ИГТСК;
ревизия электрических щитов ВРУ;
замена перегоревших электрических лампочек в подъездах 1-3;
промывка расходомеров приборов учёта тепловой энергии;
сброс наледи с крыши над квартирой №15.

В апреле произведены работы по:

снятие распечатки тепловой энергии и передачи в ИГТСК;
обследование подрядной организацией ввода холодного водоснабжения для установки  водомера;
обследование элеваторного узла по замене фильтра;
отключение системы отопления дома от теплоносителя.

В мае проведены работы по:

снятие распечатки тепловой энергии и передачи в ИГТСК;
ревизия электрических щитов ВРУ;
замена перегоревших электрических лампочек в подъездах 1-3;
сварочные работы по замене грязевика на фильтр, замене запорной арматуры (задвижки) в кол 3 шт. системы центрального отопления дома;
отключение 4-х стояков в помещении почты;
промывка и опрессовка системы отопления дома с составлением акта представителем ИГТСК;
восстановление электроснабжения 1-го подъезда;
обследование электроподсоединение дома к линии электропередачи.

В июне проведены работы по:

снятие распечатки тепловой энергии и передачи в ИГТСК;
ревизия электрических щитов ВРУ;
покос травы;
замена перегоревших электрических лампочек в подъездах 1-3.

В июле произведены работы по:

снятие распечатки тепловой энергии и передачи в ИГТСК;
восстановление освещения подъезда №3;
прочистка канализационного стояка подъезд №3 квартиры №30;
установка хомута на лежаке холодного водоснабжения в подвале дома;
ремонт наружной стены между 3и 4 этажами подъезда №1.

В августе произведены работы по:

снятие распечатки тепловой энергии и передачи в ИГТСК;
ревизия электрических щитов ВРУ;
покос травы;
замена перегоревших электрических лампочек в подъездах 1-3;
выборочный ремонт цоколя дома.

В сентябре произведены работы по:

снятие распечатки тепловой энергии и передачи в ИГТСК;
подключение дома к системе отопления;
устранение воздуха в системе отопления квартиры №14.

В октябре произведены работы по:

снятие распечатки тепловой энергии и передачи в ИГТСК;
замена перегоревших электрических лампочек в подъездах 1-3;
промывка расходомеров приборов учёта тепловой энергии;
замена электрических патронов в светильниках подъезд №1,2.

В ноябре произведены работы по:

снятие распечатки тепловой энергии и передачи в ИГТСК;
ревизия электрических щитов ВРУ;
замена перегоревших электрических лампочек в подъездах 1-3;
замена участка лежака обратной линии на системе отопления;
опломбировка электросчётчика квартира №16.

В декабре произведены работы по:

снятие распечатки тепловой энергии и передачи в ИГТСК;
очистка кровли от наледи и снега;
восстановление освещения в квартире №30;
частичная замена лежака холодного водоснабжения 3-го подъезда;
устранение течи крана квартиры №36.

Примечание: В процессе осмотра ведется наладка инженерного оборудования, исправляются мелкие дефекты, производится незначительный ремонт.

1. Организация обеспечения поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов (водоснабжение, водоотведение, отопление, освещение мест общего пользования),
в т.ч. заключение соответствующих договоров с ресурсоснабжающими организациями.
2. Заключение договоров со специализированными организациями, в том числе:

• по сбору, транспортировке и захоронению твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора;
• по периодической проверке вентиляционных каналов и систем;
• по техническому обслуживанию и ремонту внутридомовых систем электроснабжения;
• по сбору и место хранения люминесцентных ламп;
• на оказание услуг по дератизации и дезинфекции;
• по организации предоставления жителям многоквартирного дома интернет-услуг;
• другие договоры, необходимые для качественного обслуживания многоквартирных домов.

3. Учет собственников помещений многоквартирных домов, организация начислений и сбора с населения денежных средств по оплате за жилые помещения и предоставленные коммунальные услуги.
4. Проведение работ по истребованию задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
5. Содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги.