Объявления

Предыдущая Следующая Страница:

Раздел "Отзывы"

Уважаемы посетители! На сайте в разделе "О компании" появился новый раздел "Отзывы".

Administrator 26 Янв 2011 Объявления

Узнай больше

Запуск сайта

19.11.2010 завершена разработка корпоративного сайта компании ООО "Управляющая компания "Альянс"

Administrator 19 Ноя 2010 Объявления

Узнай больше

ОТЧЁТ за 2011г.

Выполнении договора о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме
по адресу: г.Иваново, ул.Коллективная, д.24

Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома г.Иваново, ул. Коллективная, д.24   _____________

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) 37:24:020323:0014:002:000318930

3. Серия, тип постройки ____________________________________________________

4. Год постройки 2007   _____________________________________________________

5. Степень износа по данным государственного технического учета 5%____________

6. Степень фактического износа 5% __________________________________________

7. Год последнего комплексного капитального ремонта __________________________

8. Год последнего частичного капитального ремонта (с указанием участков капитального ремонта) ______________________________________________________

9. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу _________________________________________________________

10. Количество этажей 5_____________________________________________________

11. Наличие подвала имеется ________________________________________кв.м.

12. Наличие цокольного этажа нет_____________________________________   (да,нет).

13. Количество квартир 79(семьдесят девять) ________________________________шт.

14. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества_ шт.

15. Строительный объем 16496___________________________________________куб.м.

16. Площадь:

а) жилых помещений (общая площадь квартир) 3911,2 ______________________ кв.м;

б) нежилых   помещений   (общая   площадь   нежилых   помещений: цоколь, пристрой, встроенное нежилое помещение) ________________________________ кв.м;

в) помещений   общего пользования   (подвал,   технический этаж, чердак, лестницы, коридоры и т.д.) _______ кв.м.

17. Площадь лестниц, включая коридоры ___________________________________кв.м.

18. Уборочная площадь лестниц, лифтов (лестничные   марши,   лестничные площадки, коридоры, лифтовые кабины) ___________________________________ кв.м.

19. Уборочная площадь других помещений общего пользования (технические этажи, чердаки, технические подвалы и т.п.) ______________________________________кв.м.

20. Площадь земельного участка, входящего в состав общего   имущества многоквартирного дома __________________________________________ кв.м.

21. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)_____________________.

Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

№

п/п

 

 

Наименование конструктивных элементов

 

 

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

 

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

% износа

 

 

1

2

3

4

5

1.

Фундамент, цоколь      

ж/бет.блоки

удовлетворительное

5

2.

Наружные и внутренние капитальные стены

наружные стены: кирп

удовлетворительное

5

внутренние стены:кир

удовлетворительное

5

3.

Крыльцо, лестницы      

железобетонные плиты

удовлетворительное

 

4.

Балконы

железобетонные

удовлетворительное

 

5.

Перекрытия

ж/бетонные плиты

удовлетворительное

5

6.

Крыша, кровля          

линокром

удовлетворительное

5

7.

Полы

цем.стяжка

удовлетворительное

5

8.

Проемы:                

 

 

 

8.1.

Окна

пластиковые

удовлетворительное

5

8.2.

Двери

металлические с домофоном (нар)

удовлетворительное

 

 

9.

Отделка:              

 

 

 

9.1.

Внутренняя

стены-штукатурка,

потолок-затирка

удовлетворительное

5

9.2

Наружная

кирпич

удовлетворительное

5

10.

 

Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг:

10.1.

Электроснабжение

центральное

удовлетворительное

5

10.2.

Холодное водоснабжение

центральное

удовлетворительное

5

10.3.

Горячее водоснабжение

центральное

удовлетворительное

5

10.4.

Водоотведение

центральное

удовлетворительное

5

10.5.

Газоснабжение

центральное

удовлетворительное

5

10.6.

Отопление

центральное

удовлетворительное

5

11.

Иное:

11.1.

Мусоропровод

 

 

 

11.2.

Лифт

 

 

 

11.3.

Вентиляция

вентканалы

удовлетворительное

5

11.4.

(Другое)

 

 

 

Отчет по затратам на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за 2011 г.

 

Содержание

и ремонт

(руб.)

Капитальный

ремонт

(руб.)

Коммунальные
услуги      
(отопление,  
горячее      
и холодное  
водоснабжение,
водоотведение)
(руб.)
  1. 1.Задолженность жителей на начало отченого периода

99788,20

4307,38

163483,07

1.2.   Остаток на начало отчетного периода

44102,74

21693,6

-135778,88

2.Начислено

648777,83

26032,32

1250191,53

3.Оплачено

646443,22

26253,69

1210781,34

3.1.Оплачено жителями

646443,22

26253,69

1210781,34

3.2.Оплачено бюджетом (субсидия)

0,00

0,00

0,00

4.Задолженность на конец отчетного периода

102122,81

4086,01

202893,26

5.Выполнено работ (оказано услуг)

645264,69

0,00

1364084,39

6.Остаток на конец отчетного периода

("-"-перевыполнено работ;

"-"-недовыполнено работ)

47615,88

47725,92

-249671,74

Примечание:

п. 3 = п. 3.1 + п. 3.2;

п. 4 = п. 1 + (п. 2 – п. 3);

п. 5 – данные управляющей организации;

п. 6 = (п.1,2 + п.2)– п. 5

 

№  
п/п

Виды услуг (работ)

Затраты за отчетный
период (руб.)

1.

Услуги по содержанию и текущему ремонту конструктивных элементов, общих внутридомовых инженерных коммуникаций (кроме внутридомовых газовых сетей), элементов благоустройства (указать виды выполненных работ), в т.ч.:     - содержание управляющей организации, - содержание расчетного центра, - содержание аварийно-диспетчерской службы                        

 

496909,88

2.

Содержание и обслуживание лифтов              

 

3.

Содержание и обслуживание мусоропроводов                                        

 

4.

Уборка лестничных клеток

67836,51

 

5.

Содержание придомовой территории                        

80518,30

6.

Содержание внутридомового газового оборудования, относящегося к общему имуществу дома                              

7550,49

7.

Сбор, вывоз и захоронение твердых бытовых отходов                  

83500,56

8.

Вывоз жидких бытовых отходов                

 

9.

Содержание вахтера в общежитиях            

 

10.

Капитальный ремонт (указать виды выполненных работ)                            

 

Размер платы за жилое помещение за отчетный период 2011г.

№  
п/п

Виды услуг (работ)

Плата за жилое    
помещение          
(руб. за 1 кв.м  
общей площади с НДС)

1.

Услуги по содержанию и текущему ремонту конструктивных элементов, общих внутридомовых инженерных коммуникаций (кроме внутридомовых газовых сетей), элементов благоустройства, в т.ч.: - содержание управляющей организации, - содержание расчетного центра, - содержание аварийно-диспетчерской службы                        

 

10,79

2.

Содержание и обслуживание лифтов              

-

3.

Содержание и обслуживание мусоропроводов                                        

-

4.

Уборка лестничных клеток

1,38

5.

Содержание придомовой территории                        

2,45

6.

Содержание внутридомового газового оборудования, относящегося к общему имуществу дома                              

0,17

7.

Сбор, вывоз и захоронение твердых бытовых отходов                  

1,81

8.

Вывоз жидких бытовых отходов                

-

9.

Содержание вахтера в общежитиях            

-

10.

Капитальный ремонт

0,61

 

 

Генеральный директор

ООО «Управляющая компания «Альянс»

 

_____________________________________                               Дата ______________

               (Ф.И.О, подпись, печать)

Перечень работ выполненных по техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного жилого дома

1. Система ХВС, ГВС и канализации:

  • обслуживание (осмотр);
  • устранение неисправностей;
  • прочистка канализационных лежаков;
  • устранение засоров;
  • произведена ревизия запорной арматуры, общих вентилей;
  • произведена работа по замене неисправных автоматических спускников воздуха на ГВС;
  • произведена работа по промывке фильтра очистке на холодном водоразборе;
  • произведена работа по замене обще домового водомера на ГВС;
  • произведена работа по снятию общих приборов учета газа в поверку;
  • произведена работа по обследованию системы ГВС в квартирах;
  • произведена работа по обследованию элеваторного узла на предмет шума;
  • произведена работа по обследованию обще домовых приборов учёта газа совместно с ЗАО «Измерительная техника»

2. Система центрального отопления:

  • обслуживание (осмотр);
  • промывка;
  • произведена работа по замене сгона на системе отопления, около котла в ИТП;
  • произведена работа по устранению течи подводки к радиатору в квартирах;
  • произведена работа по частичной замене стояка квартире;
  • произведена работа по регулировке стояков в квартирах;
  • совместно с представителем ИГТСК произведена работа по обследованию и проверке системы отопления;
  • произведена работа по снятию общих приборов учета тепловой энергии в поверку;
  • произведена работа по промывке внутренней системы центрального отопления гидропневматическим способом;
  • произведена работа по промывка фильтров расположенных на трубопроводе теплоносителя, на прямой и обратной линиях;
  • произведена работа по проверке системы отопления на плотность и прочность совместно с представителями ИГТСК;
  • произведена работа по наладке обще домовых приборов учёта тепловой энергии;
  • испытание системы центрального отопления.

3. Электричество.

  • обслуживание (осмотр);
  • ревизия ВРУ (ежемесячно);
  • ревизия этажных электрических щитов (ежемесячно);
  • произведена работа по замене (частично) ламп накаливания на энергосберегающие;
  • смена перегоревших электрических лампочек;
  • произведена работа по ремонту светильника подъезд №1; №2; №3; №4;
  • произведена работа по замене автоматического выключателя в ВРУ
  • произведена работа по замене электрических счётчиков квартирах;
  • произведена работа по восстановлению освещения в квартире;
  • произведена работа по проверке, очистки от пыли и регулировке фотореле.

4.Крыша.

  • обслуживание (осмотр);
  • очистка кровли от мусора, грязи, листьев;
  • произведена работа по устранению наледи на фановых трубах
  • частичный ремонт кровли 5го подъезда(ливневых стояков);
  • 5.Фасад, подвал.
  • обслуживание (осмотр);
  • произведена работа по ремонту перил у подъезда №2.

6.Придомовая территория.

  • обслуживание (осмотр);
  • произведена работа по текущему ремонту калитки с применением сварки;
  • произведена работа по ремонту асфальта, подъезд №4;
  • произведена работа по очистке снега придомовой территории, с помощью техники;
  • посыпка территорий песком в зимнее время;
  • выкашивание газонов;
  • подметание и уборка территории;
  • очистка урн от мусора.

7.Лестничные клетки.

  • произведена работа по замене замка на люке (входа на чердак) подъезд №1;
  • мокрая уборка;
  • сухая уборка;
  • влажная уборка.

Примечание: В процессе осмотра ведется наладка инженерного оборудования, исправляются мелкие дефекты, производится незначительный ремонт.