1. Адрес многоквартирного дома г.Иваново, ул. 5я Санаторная, д.27

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) __________________

3. Серия, тип постройки ____ многоквартирный дом ____________________________

4. Год постройки 1987_______________________________________________________

5. Степень износа по данным государственного технического учета %____________

6. Степень фактического износа __________________________________________

7. Год последнего комплексного капитального ремонта __________________________

8. Год последнего частичного капитального ремонта (с указанием участков капитального ремонта) ______________________________________________________

9. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу _________________________________________________________

10. Количество этажей 5_____________________________________________________

11. Наличие подвала имеется ________________________________________кв.м.

12. Наличие цокольного этажа нет_____________________________________ (да,нет).

13. Количество квартир 69 (шестьдесят девять)____________________________________шт.

14. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества_ шт.

15. Строительный объем ___________________________________________куб.м.

16. Площадь:

а) жилых помещений (общая площадь квартир) 2457,8 ______________________ кв.м;

б) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений: цоколь, пристрой, встроенное нежилое помещение) ________________________________ кв.м;

в) помещений общего пользования (подвал, технический этаж, чердак, лестницы, коридоры и т.д.) _______ кв.м.

17. Площадь лестниц, включая коридоры ____________________________кв.м.

18. Уборочная площадь лестниц, лифтов (лестничные марши, лестничные площадки, коридоры, лифтовые кабины) ___________________________________ кв.м.

19. Уборочная площадь других помещений общего пользования (технические этажи, чердаки, технические подвалы и т.п.) ______________________________________кв.м.

20. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома ___ 2753 _______ кв.м.

21. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) 37:24:030721:2_____________________.

Таблица 1

№ п/п	Виды услуг (работ)	Плата за жилое помещение (руб. за 1 кв.м. общей площади)
1.	Услуги по содержанию и текущему ремонту конструктивных элементов, общих внутридомовых инженерных коммуникаций (кроме внутридомовых газовых сетей), элементов благоустройства, в т.ч.: - содержание управляющей организации, - содержание расчетного центра, - содержание аварийно-диспетчерской службы	11,23
2.	Содержание придомовой территории	2,97
3.	Уборка лестничных клеток	2,97
4.	Содержание внутридомового газового оборудования, относящегося к общему имуществу дома	0,52
5.	Текущий ремонт	2,81
6.	Дополнительные работы по текущему ремонту	2,62
	ИТОГО:	20,50

Таблица 2

№п/п	Виды услуг (работ)	Плата за отчетный период (руб.)
1.	Услуги по содержанию и текущему ремонту конструктивных элементов, общих внутридомовых инженерных коммуникаций (кроме внутридомовых газовых сетей), элементов благоустройства, в т.ч.: - содержание управляющей организации, - содержание расчетного центра, - содержание аварийно-диспетчерской службы	330 808,80
2.	Содержание придомовой территории	87 489,72
3.	Уборка лестничных клеток	87 489,72
3.	Содержание внутридомового газового оборудования, относящегося к общему имуществу дома	15 317,76
4.	Текущий ремонт	82 776,48
5.	Дополнительные работы по текущему ремонту	77 178,72
	ИТОГО:	681 061,20

Генеральный директор

ООО «Альянс»

№ п/п	Виды работ по текущему ремонту	Объем	Затраты за отчетный период (руб.)
1	Проверка вент каналов	3 шт.	6 897,00
2	Замена, установка стекол в рамах	1 шт.	520,00
3	Изготовление подъездных ключей, закупка замков	7 шт.	1 050,00
4	Герметизация температурного шва	15 м/п	7 500,00
5	Покос травы	1 шт.	1 674,30
6	Изготовление и установка металлической двери в подвальном помещение	1 шт.	20 000,00
7	Ремонт кровли входного козырька и крыши линокромом	2 шт.	17 209,00
8	Ремонт ливневой канализации, ХВС	16 м/п	39 978,00
9	Ремонт цоколя и крыши (кирпич и штукатурка)	2 шт.	20 000,00
10	Уборка спецтехникой дворовой придомовой территории в зимний период	3 шт.	11 700,00
11	Утепление труб в подвале	443 м/п	44 687,00
12	Доставка песка	1 шт.	3 500,00
	ИТОГО:		174 715,30

№ п/п	Виды работ по текущему ремонту по собранным средствам	Объем	Затраты за отчетный период (руб.)
1.	Уборка подвального помещения	усл.	60 600,00
2.	Вывоз и транспортировка КГО бункеровозом	6 шт.	40 800,00
	ИТОГО:		101 400,00

		Услуги по управление, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, руб.		Коммунальные услуги, потребляемые в целях содержания общего имущества МКД, руб.
1.	Задолженность на начало отчетного периода	0,00		0,00
1.1.	Задолженность жителей на начало отчетного периода	0,00		0,00
1.2.	Задолженность юр.лиц на начало отчетного периода	0,00		0,00
2.	Остаток на начало отчетного периода	0,00		0,00
3.	Начислено	681061,20		87014,71
3.1.	Начислено жителям	681061,20		87014,71
3.2.	Начислено юридическим лицам	0,00		0,00
4.	Оплачено	594723,96		78121,30
4.1.	Оплачено жителями	594723,96		78121,30
4.2.	Оплачено юридическими лицами	0,00		0,00
5.	Задолженность на конец отчетного периода	86337,24		8893,41
5.1.	Задолженность жителей на конец отчетного периода	86337,24		8893,41
5.2.	Задолженность юр.лиц на конец отчетного периода	0,00		0,00
6.	Выполнено работ (оказано услуг)	775952,47		100069,85
7.	Остаток на конец отчетного периода	-94891,27		-13055,14
Примечание:
п.1.=п.1.1.+п.1.2.
п.3=	п.3.1+п.3.2;
п.4=	п.4.1.+п.4.2;
п.5=	п.5.1.+п.5.2;
п.5.1=(п.1.1.+п.3.1)-п.4.1.
п.5.2=(п.1.2.+п.3.2)-п.4.2.
п.6=	данные управляющей компании
п.7=	(п.2.+п.3)-п.6

1. Осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан. 2. Обслуживание освещения помещений общего пользования многоквартирных домов. 3. Обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования. 4. Уборка земельного участка. 5. Накопление и организация сбора и вывоза твердых бытовых отходов. 6. Обеспечение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности. 7. Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, входящих в состав общего имущества. 8. Подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, входящем в состав общего имущества, в том числе: - обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования дома (вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения, внутридомовых электрических сетей до входных зажимов квартирных электросчетчиков) в пределах установленных норм; - ремонт электропроводки в подъезде дома, а также в местах общего пользования; - техническое обслуживание дома, которое включает в себя: наладку инженерного оборудования, снятие показаний общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов и их обслуживание, работы по устранению аварийного состояния строительных конструкций и инженерного оборудования, технические осмотры отдельных элементов и помещений дома, планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей, подготовку дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации, санитарное содержание придомовой территории. При проведении технических осмотров и обходов (обследований): а) устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок, уплотнение сгонов, устранение засоров, протяжка резьбовых соединений); б) устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.); в) устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств; г) прочистка канализационного лежака; д) проверка исправности канализационных вытяжек; ж) проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводки. При подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период: а) ремонт, регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления; б) укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами; в) восстановление тепловой изоляции на трубопроводах в подвальных и чердачных помещениях; г) ремонт кровли; д) закрытие чердачных дверей; е) замена разбитых стекол окон, ремонт входных дверей в подъездах и во вспомогательных помещениях; ж) установка пружин или доводчиков на входных дверях; з) устранение причин подтапливания подвальных помещений. Круглосуточное функционирование аварийно-диспетчерской службы.

1. Консервация системы центрального отопления.

2. Работы по раскрытию продухов в цоколях дома.

1. Мелкий ремонт, регулировка и испытание системы центрального отопления с представителями АО «Ивгортеплоэнерго», Филиал «Владимирский» ПАО «Т Плюс».

2. Заделка продухов в цоколях дома.

Техническое обслуживание ВДГО

Придомовая территория:

- очистка снега с придомовой территории;

- посыпка территорий песком в зимнее время;

- выкашивание газонов 1 раза;

- подметание и уборка территории;

- очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток

- влажная уборка площадок и лестничных маршей

- сухая уборка (подметание) и лестничных маршей.

Управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов:

а) прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в порядке, установленном настоящими Правилами, а также их актуализация и восстановление (при необходимости);

б) сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажных носителях с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

в) подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе:

разработка с учетом минимального перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - перечень услуг и работ), а в случае управления многоквартирным домом - формирование годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме; расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ);

подготовка предложений по вопросам проведения капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома, а также осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, повышения его энергоэффективности; подготовка предложений о передаче объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в пользование иным лицам на возмездной основе на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в этом доме, в том числе с использованием механизмов конкурсного отбора;

г) организация собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления предусмотренных договором управления многоквартирным домом, управляющей организацией рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом, в том числе:

уведомление собственников помещений в многоквартирном доме о проведении собрания;

обеспечение ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме с информацией и (или) материалами, которые будут рассматриваться на собрании;

подготовка форм документов, необходимых для регистрации участников собрания;

подготовка помещений для проведения собрания, регистрация участников собрания;

документальное оформление решений, принятых собранием;

доведение до сведения собственников помещений в многоквартирном доме решений, принятых на собрании;

д) организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания, в том числе:

определение способа оказания услуг и выполнения работ;

подготовка заданий для исполнителей услуг и работ;

выбор, в том числе на конкурсной основе, исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в многоквартирном доме;

заключение договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

заключение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг;

заключение договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида, а также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации);

заключение иных договоров, направленных на достижение целей управления многоквартирным домом, обеспечение безопасности и комфортности проживания в этом доме;

осуществление контроля за оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнителями этих услуг и работ, в том числе документальное оформление приемки таких услуг и работ, а также фактов выполнения услуг и работ ненадлежащего качества;

ведение претензионной, исковой работы при выявлении нарушений исполнителями услуг и работ обязательств, вытекающих из договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

е) взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом;

ж) организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе:

начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме;

осуществление управляющей организацией расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида;

ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации;

з) обеспечение собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе:

предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме отчетов об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом с периодичностью и в объеме, которые установлены решением собрания и договором управления многоквартирным домом;

раскрытие информации о деятельности по управлению многоквартирным домом в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации;

прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.