1. Адрес многоквартирного дома г.Иваново, мик-он ТЭЦ-3, д.11

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) __________________

3. Серия, тип постройки ____  многоквартирный дом ____________________________

4. Год постройки 1974_______________________________________________________

5. Степень износа по данным государственного технического учета 20%____________

6. Степень фактического износа 30% __________________________________________

7. Год последнего комплексного капитального ремонта __________________________

8. Год последнего  частичного  капитального  ремонта  (с указанием участков капитального ремонта) _____________________________________

9. Реквизиты правового акта о  признании  многоквартирного  дома  аварийным и подлежащим сносу _____________________________________

10. Количество этажей 5___________

11. Наличие подвала имеется ____________________кв.м.

12. Наличие цокольного этажа нет_________________   (да,нет).

13. Количество квартир 90 (девяносто)_____________шт.

14. Количество  нежилых  помещений, не входящих  в  состав общего имущества_ шт.

15. Строительный объем ___________________________________________куб.м.

16. Площадь:

а) жилых помещений (общая площадь квартир) 2974,3 ______________________ кв.м;

б) нежилых    помещений    (общая    площадь   нежилых   помещений: цоколь, пристрой, встроенное нежилое помещение) ________________________________  кв.м;

в) помещений   общего  пользования   (подвал,   технический  этаж,  чердак, лестницы, коридоры и т.д.)  _______ кв.м.

17. Площадь лестниц, включая коридоры  ____________________________кв.м.

18. Уборочная  площадь  лестниц,  лифтов  (лестничные   марши,   лестничные площадки, коридоры, лифтовые кабины) ___________________________________ кв.м.

19. Уборочная  площадь  других  помещений  общего  пользования (технические этажи, чердаки, технические подвалы и т.п.) ______________________________________кв.м.

20. Площадь  земельного  участка,  входящего  в  состав  общего   имущества многоквартирного дома  ___ 7242 _______ кв.м.

21. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)_____________________.

1. Осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.
2. Обслуживание освещения помещений общего пользования многоквартирных домов.
3. Обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования.
4. Уборка земельного участка.
5. Накопление и организация сбора и вывоза твердых бытовых отходов.
6. Обеспечение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.
7. Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, входящем в состав общего имущества.
8. Текущий ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, входящем в состав общего имущества, в том числе:

- обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования дома (вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения,  внутридомовых электрических сетей до входных зажимов квартирных электросчетчиков) в пределах установленных норм;
- ремонт электропроводки в подъезде дома, а также в местах общего пользования;
- техническое обслуживание дома, которое включает в себя:

наладку инженерного оборудования, снятие показаний общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов и их обслуживание, работы по устранению аварийного состояния строительных конструкций и инженерного оборудования, технические осмотры отдельных элементов и помещений дома, планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей, подготовку дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации, санитарное содержание  придомовой территории.

При проведении технических осмотров и обходов (обследований):

а) устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок, уплотнение сгонов, устранение засоров, протяжка резьбовых соединений);
б) устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.);
в) устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств;
г) прочистка канализационного лежака;
д) проверка исправности канализационных вытяжек;
ж) проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводки.

При подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:

а) ремонт, регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления;
б) укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами;
в) восстановление тепловой изоляции на трубопроводах в подвальных и чердачных помещениях;
г) ремонт кровли;
д) закрытие чердачных дверей;
е) замена разбитых стекол окон, ремонт входных дверей в подъездах и во вспомогательных помещениях;
ж) установка пружин или доводчиков на входных дверях;
з) устранение причин подтапливания подвальных помещений.

Круглосуточное функционирование аварийно-диспетчерской службы.

В январе произведены работы по:

• устранению засора квартира №14
• замене вводного вентиля холодной воды квартира №24.
• очистке подъездных козырьков от снега и наледи

В феврале произведены работы по:

• очистке кровли от наледи и снега.

В марте произведены работы по:

• устранению течи водомера в квартире №57;
• замене вводных задвижек в элеваторном узле.

В апреле произведены работы по:

• восстановлению циркуляции полотенце сушителей квартир №57,83,26;
• промывке системы ГВС.

В мае проведены работы по:

• отключению системы отопления дома от теплоцентрали;
• замене арматуры этажного светильника подъезд №3 этаж №3;
• замене стояка холодного водоснабжения квартиры №84;
• частичной замене стояка системы отопления с подводкой к радиатору квартиры №83;
• замене сливного вентиля системы отопления в элеваторе;
• промывке и опрессовке системы отопления и ГВС.

В июне проведены работы по:

• скосу травы на придомовой территории;
• замене подводки канализации к унитазу и замене арматуры смывного бочка в квартире №51;
• прочистке канализации квартиры №47;
• регулировке системы ГВС, с переключением на теплосети ТЭЦ-2.

В июле произведены работы по:

• замене автоматического выключателя в этажном электрощите квартиры №47;
• устранению течи холодной воды квартира №51;
• ремонту системы канализации квартиры №19;
• замене автоматических выключателей и электросчётчика квартира №51.

В августе произведены работы по:

• полной замене лежака и запорной арматуры (шаровых кранов) холодного водоснабжения всего дома;
• устранению течи вентиля холодного водоснабжения квартиры №24;
• восстановлению заграждения контейнерной площадке.

В сентябре произведены работы по:

• восстановлению уличного и подъездного освещения МОП подъезд №6;
• восстановлению уличного освещения, замене светильника МОП подъезд №2;
• работам совместно с представителями ИГТСК регулировку системы отопления и ГВС.

В октябре произведены работы по:

• дезинсекции и дератизации подвального помещения;
• подключению системы отопления дома к теплоносителю с регулировкой системы отопления и ГВС;
• восстановлению отопления квартиры №15;
• устранению засора квартиры №14;
• устранению течи канализации квартиры №25.

В ноябре произведены работы по:

• регулировке системы ГВС;
• восстановлению освещения МОП 4-го подъезда.

1. Организация обеспечения поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов (водоснабжение, водоотведение, отопление, освещение мест общего пользования), в т.ч. заключение соответствующих договоров с ресурсоснабжающими организациями.

2. Заключение договоров со специализированными организациями, в том числе:

• по сбору, транспортировке и захоронению твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора;
• по периодической проверке вентиляционных каналов и систем;
• по техническому обслуживанию и ремонту внутридомовых систем электроснабжения;
• по сбору и место хранения люминисцентных ламп;
• на оказание услуг по дератизации и дезинфекции;
• по организации предоставления жителям многоквартирного дома интернет-услуг;
• другие договоры, необходимые для качественного обслуживания многоквартирных домов.

3. Учет собственников помещений многоквартирных домов, организация начислений и сбора с населения денежных средств по оплате за жилые помещения и предоставленные коммунальные услуги.

4. Проведение работ по истребованию задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

5. Содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги.